房產(chǎn)達(dá)人這類模擬器玩法極大地弱化了劇情的存在，把玩法做到了極致。總體來看這款游戲是一款非常不錯的休閑模擬類游戲，非常適合想要設(shè)計房子的人玩。

初級核心玩法——家政

游戲一開始，玩家會遷入一座逼仄骯臟的小房子，玩家扮演的是一名房產(chǎn)中介。很快你就會在自己的筆記本電腦上接到第一個任務(wù)——幫一個女孩搞衛(wèi)生。

玩家一開始最普遍的任務(wù)就是進(jìn)屋清理滿地垃圾，用刷子刷去地上、墻上殘留的污漬、刮去玻璃上的陳年老灰，本身沒有多少技術(shù)含量，但是可以很快幫助新玩家熟悉游戲內(nèi)的基本操作和任務(wù)。每次任務(wù)完成后都會拍照存檔。

在幾個任務(wù)之后，客戶開始給你派發(fā)一些裝修任務(wù)。

中級核心玩法——裝修

一開始的任務(wù)也相對簡單，客戶只會要求玩家裝修其中一兩間房間。一般而言，客戶會對裝修中的材料(包括但不限于地板、涂料和家具)有所要求。玩家只要聽命行事即可，在平板電腦的任務(wù)界面可以一鍵直達(dá)商城購買所需材料。接下來，玩家需要像在現(xiàn)實中一樣鋪地板、刷墻和擺放家具。雖然工作內(nèi)容相同，但相比現(xiàn)實中的工作，難度降低了不少。

這一節(jié)玩家進(jìn)一步熟悉核心玩法，一方面學(xué)習(xí)了系統(tǒng)給出的設(shè)計方案，一方面可以引發(fā)自己的思考。

裝修好并賣掉的一幢大房子

高級核心玩法——設(shè)計

設(shè)計才是《房產(chǎn)達(dá)人》的精髓。一棟毛坯房，你要改造成只有一間房還是增加幾間額外的房間，或者維持原有的房屋結(jié)構(gòu)不變，由你決定;這間臥室，要裝修成萌萌的少女風(fēng)，還是高科技，低生活的賽博朋克風(fēng)，也由你決定。

游戲的中后期，隨著玩家經(jīng)濟(jì)實力進(jìn)一步雄厚，玩家可以在瀏覽器上購買房產(chǎn)。當(dāng)然，普遍都是一些廢舊房屋，都需要玩家勞神費心搞一番舊房改造。不過也有一些彩蛋房屋會給玩家一些驚喜，比如《絕命毒師》《小鬼當(dāng)家》里的房子，甚至還有一間鬧鬼的房子。在最近的DLC中玩家可以買到一間賽博朋克的黑客公寓。

游戲里的賽博朋克風(fēng)格“黑客公寓”，很多玩家把它作為自己的辦公室，但是我個人并不喜歡，把它簡單裝修后賣給了一對老夫妻

有時候，除了自己的辦公室，玩家的設(shè)計并非天馬行空，也需要根據(jù)目標(biāo)買家的要求進(jìn)行裝修。房屋裝修完成后會進(jìn)行拍賣，價高者得。當(dāng)然在裝修過程中，有意愿的賣家會像裝了監(jiān)控探頭一樣監(jiān)視你的一舉一動，每個細(xì)節(jié)都不放過，也會發(fā)表自己的想法，這些想法會被記錄下來，展示他們的偏好。玩家在收集這些信息之后，可以根據(jù)他們的要求來設(shè)計裝修。

游戲內(nèi)的買家界面

裝修過程中，有意愿的買家會列在左邊，越靠上越可能在拍賣中獲勝

拍賣結(jié)果出爐后，玩家可以和贏家協(xié)商加價。當(dāng)然如果取消拍賣則視為玩家違規(guī)，要收取一定的罰金，不過在后期玩家可以通過協(xié)商補(bǔ)回這筆罰款。

游戲的DLC

本作除了本體之外還有兩個免費DLC和兩個付費DLC，分別是核爆地堡DLC、賽博朋克DLC和花園DLC、HGTV DLC。每個DLC都會添加不同的新場景和新物品，這些新物品也能用于非DLC的場景，也為玩家自己的辦公室DIY增添了一些樂趣。其中兩個付費DLC帶有大量的任務(wù)內(nèi)容，花園DLC向玩家開放了庭院，這類可以種花種草甚至種菜，也可以擺放涼亭和泳池，但是胖子并不喜歡，主要是因為面對一大片草地實在是束手無策，毫無設(shè)計靈感。